根据《雅西高速公路冕宁服务区及进出口建设合作框架协议》约定内容，雅西公司应取得冕宁服务区旁商住用地175亩，由于前期雅西公司已参与竞拍并成功竞得第一批次商住用地107.5亩，为更好地控制土地开发项目投资风险，雅西公司委托戴德梁行公司会同高路房产公司对该地块进行了实地调查和综合研究，并获得川高批复同意。

2019年10月16日，冕宁服务区旁第二批次商住用地（冕拍2019-1号地块）国有建设用地使用权出让拍卖会在冕宁县土地矿产储备交易中心举行。在川高投资部现场指导下，雅西公司经数轮竞价，最终以2795万元成功竞得该宗地块，面积67.33亩。

本次宗地的竞得进一步加强了政企合作互信，加速川高交旅融合产业的布局和发展，同时为雅西公司多元化发展奠定了坚实的基础。